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Évaluation immobilière en Valeur VénaleValeur Vénale, Evaluation immobilière, Agent immobilier, négociateur, rapport valeur vénale

Valeur Vénale, Evaluation immobilière, Agent immobilier, négociateur, rapport valeur vénale

Objectif de la formation

- Être capable de réaliser une expertise de la Valeur Vénale d'un bien immobilier (Maison, Appartement, petit ensemble...) et de rédiger un rapport d'expertise attestant de la dite valeur.

Effectif Environ 15 personnes
Durée 6 jours (48 heures) Calendrier Calendrier des formations
Coût 1500,00 € H.T. (T.V.A. 20%)
Public Agent, négociateur immobilier, Administrateur de biens, diagnostiqueurs Immobilier...
Pré requis : - Avoir des connaissances juridiques de base dans les domaines de l’immobilier et de l’urbanisme,
- Avoir des connaissances générales du bâtiment (Voir autre stage « Termes Techniques du Bâtiment » chez EBTP),
- pratique d’un tableur.
Pédagogie
Théorie Cours et exercices
Moyens matériels 
Moyens humains  Formateur intervenant qualifié pratiquant, ayant exercé dans le domaine.
Documentation Selon le cas, un support de cours document papier et/ou électronique.
Programme
Contenu de la formation Éléments de la détermination de la Valeur Vénale :
--> droit immobilier (droit de propriété, droit hypothécaire, servitude...)
- démembrement du droit de propriété,
- copropriété, baux civils et commerciaux.
--> contrainte d'urbanisme
- document d'urbanisme, règles de construction,
- servitude d'urbanisme.

Détermination de la Valeur Vénale :
--> analyse d'un marché immobilier,
--> facteurs liés à l'environnement de l'immobilier,
--> facteurs liés à consistance de l'immobilier,
--> méthodes par comparaison,
--> méthodes par sol et construction,
--> méthodes par analyse de rentabilité,
--> autres méthodes,
--> choix des méthodes.

Pratique Exercices pratiques en formation
Documents délivrés
Attestation de formation et Attestation de présence : délivrées à chaque stagiaire qui a suivi la formation.